La ville du Teil (8000 habitants) s’étire en rive droite du Rhône à hauteur de Montélimar. Elle s’est développé grâce à sa position privilégiée sur des axes de communication stratégiques Nord / Sud (vallée du Rhône) et Est-Ouest (axe Montélimar – Aubenas). Avec le temps ce qui était un atout est devenu une contrainte et le trafic important a peu à peu asphyxié le centre-ville (27 000 v/jour dans les 2 sens cumulés sur l’axe Montélimar – Aubenas).
Le développement concomitant des zones d’activités, associé à un bâti ancien et vétuste ont contribué également à vider le centre-ville. Les pouvoirs public travaillent depuis plusieurs années à la mise en place de contournements routiers qui permettront de délester le centre du trafic de transit. Ainsi , les infrastructures routières récentes (liaison Nord – Sud) ou prochaines (contournement Ouest) vont permettre d’envisager la ville du Teil sous un œil nouveau.
Maître d’ouvrage :
Mairie du Teil
Dates de livraison :
2012/2013
Mission :
Etude globale comprenant diagnostic, propositions et fiches actions
Partenaires :
Espace 26 architectes (mandataire), Poyry bureau d’études VDR
Coût estimatif des opérations :
9 975 000 € HT
L’objectif de l’étude portée par Osmose Paysage, conception et ingénierie de l’espace public était de définir le visage de la ville dans un futur proche : comment faire pour que Le Teil qui ne sera plus, demain, un lieu de passage, ne devienne pas une ville morte et puisse trouver sa place dans un contexte de développement touristique local favorable ?
Le programme de l’étude prévoyait également des propositions pour résoudre le problème de l’habitat vacant et insalubre sur un îlot du centre.
Les thématiques travaillées par Osmose Paysage ont été les suivantes :
1) Redéfinir les modalités d’accès dans le centre :
– hiérarchiser les voies de circulation (voitures, déplacements doux)
– réduire la présence du stationnement sur les espaces publics,
– retrouver des perspectives visuelles ,
– travailler les entrées de villes.
2) Reconquérir les espaces publics :
– retrouver une harmonie des espaces paysagers et urbains,
– envisager l’espace public comme un espace à part entière et pas comme un résidu,
– travailler sur les ambiances, espaces ombragés / ambiances diurnes et nocturnes,
– travailler sur le rapport aux références historiques (Rhône, industrie) et les ancrer dans les futurs projets.
3) Revoir le PLU, trop généraliste, le centre-ville devant être plus contraint au niveau des règles architecturales.
Mise en place de charte de couleurs pour les façades et devantures.
Présence d’un archi-conseil.
4) Une reconquête du centre ancien.
– Rue Kléber : lutter contre l’étalement urbain et la pression foncière .
– Revitaliser le centre-ville au travers de démolitions / reconstructions et équilibre programmes publics et privés.